Nouvelle hausse de la valeur des terres agricoles au Québec

Saint-Hyacinthe (Québec), le 9 mai 2011 – Selon le rapport Valeur des terres agricoles de Financement agricole
Canada (FAC), la valeur moyenne des terres agricoles du Québec a augmenté de 0,9 p. 100 au cours de
la deuxième moitié de 2010, et fait suite à des hausses de 2,3 p. 100 et de 1,3 p. 100 observées au cours des
deux périodes précédentes. Pour consulter ce rapport qui fournit des renseignements importants sur les variations de
la valeur des terres pour l’ensemble du Canada, visitez http://www.valeurdesterresagricoles.ca.

« FAC s’est engagée à oeuvrer pour l’avenir de l’agroindustrie et, à ce titre, offre deux fois par année aux producteurs
ses observations du marché afin de les aider à prendre des décisions de gestion en temps opportun », déclare Michael
Hoffort, vice-président principal, Portefeuille et risque de crédit, à FAC.

La valeur des terres agricoles au Québec a augmenté en moyenne de 0,4 p. 100 par mois depuis les deux dernières
années. La valeur des terres agricoles au Québec est demeurée stable ou augmente depuis 1984, année où FAC a
commencé à produire des rapports sur la valeur des terres agricoles. Depuis, le Québec est la seule province qui n’a
connu aucune baisse de la valeur moyenne de ses terres agricoles.

La valeur moyenne des terres agricoles du Canada, quant à elle, a augmenté de 2,1 p. 100 au cours du dernier
semestre de 2010 et continue de croître au même rythme que celui de la dernière décennie. La valeur des terres
agricoles est demeurée stable ou a augmenté dans toutes les provinces. L’Île-du-Prince-Édouard a enregistré la plus
forte hausse, soit 3,2 p. 100. Au cours des trois dernières périodes de référence semestrielles, la valeur des terres
agricoles a augmenté en moyenne de 3,6 p. 100 au printemps 2010, de 3,0 p. 100 à l’automne 2010, puis
de 2,1 p. 100 au printemps 2011. La plus importante hausse moyenne nationale, soit de 7,7 p. 100, a été enregistrée
en 2008. La plus récente baisse de la valeur moyenne, soit -0,6 p. 100, a été enregistrée en 2000. Le rapport Valeur
des terres agricoles de FAC est publié depuis 1984. Pour consulter les rapports précédents, visitez Publications –
Financement agricole Canada.

« La valeur des terres canadiennes se porte bien et une analyse des marchés mondiaux dans le contexte du
financement actuel porte à croire que les prix des terres agricoles pourraient augmenter encore davantage », précise
Jean-Philippe Gervais, économiste agricole principal à FAC. « En effet, la croissance des revenus et de la population
dans les pays émergents fait grimper la demande pour les produits agricoles alors que les réserves mondiales de
céréales sont au plus bas, les conditions de production dans certains grands pays producteurs de céréales pourraient
s’avérer difficiles et l’accès à des terres agricoles de qualité est limité dans le monde entier. »

Selon le sondage mené à l’automne auprès du groupe consultatif Vision de FAC, 26 p. 100 des producteurs ayant
répondu ont affirmé avoir l’intention d’accroître leurs dépenses en capital liées aux terres en 2011. Les producteurs de
céréales (33%), de volaille (32%) et de lait (28%) sont plus nombreux à prévoir accroître leurs dépenses liées aux
terres pour l’année à venir que les producteurs d’autres animaux (21%), de porc (17%) et de produits horticoles (17%).
Les producteurs du Manitoba (30%), de la Saskatchewan (30%) et de l’Ontario (28%) sont plus nombreux à prévoir
accroître les dépenses liées aux terres que les producteurs de la Colombie-Britannique (17%) et du Québec (21%).
Pour connaître les résultats du sondage du groupe consultatif Vision de FAC, visitez http://www.visionfac.ca/recherches.

En tant que principal prêteur agricole au Canada, FAC oeuvre pour l’avenir de l’agroindustrie. Elle a un portefeuille de
première qualité de plus de 20 milliards de dollars et vient de connaître une dix-septième année consécutive de
croissance de son portefeuille. FAC est solide et stable; elle s’est engagée à servir l’industrie, peu importe le cycle
économique. FAC offre des solutions de financement souples, de l’assurance, des logiciels, des programmes
d’apprentissage et d’autres services commerciaux aux producteurs, aux agroentrepreneurs et aux chefs d’entreprises
agroalimentaires. Passionnés de l’agriculture, les employés de FAC ont à coeur la réussite de leurs clients et de
l’industrie. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez http://www.fac.ca.

Source: Hugues Laverdure

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